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Pourquoi considérer la location avec option d’achat ?

Lors d’une transaction de location d’un domicile avec option d’achat, le vendeur et le locataire signent un contrat qui permet à ce dernier d’utiliser la somme du loyer payé durant la location sur le montant de vente de la propriété. Cet engagement est encadré par la loi sur le courtage immobilier ainsi que les règlements qui y sont rattachés; c’est pourquoi l’accompagnement de courtiers immobiliers de confiance, de services notariés qualifiés et même de conseillers financiers d’expertise seront des atouts important pour un processus de location avec option d’achat sans embûche.

Voici deux exemples d’avantages considérables pour le futur locateur-acheteur:

Habiter les lieux avant d’être propriétaire

Pendant la durée de la location, vous pouvez habiter la maison que vous convoitez en payant simplement un loyer selon les conditions du contrat que vous signez avec le propriétaire. Vous reportez donc les frais rattachés à l’achat d’une propriété tels que la taxe de bienvenue, la taxe scolaire, les frais de notaire, etc.

Faire ou refaire son dossier
­de crédit

Parce que vous êtes nouveaux au pays, que votre crédit a une mauvaise cote, que vous n’avez pas de nom de crédit ou toute autre raison qui vous empêche d’être accepté pour un prêt hypothécaire, la location avec option d’achat d’une propriété vous permet de vous approcher de votre rêve d’être propriétaire tout en bâtissant votre dossier de crédit.

Quelques étapes pour planifier votre location avec option d’achat?

1- Pour commencer, posez-vous des questions?

Est-ce que mon salaire permet d’envisager un plan de location-achat? Est-ce qu’il y a des maisons en vente avec option d’achat dans le secteur qui m’intéresse? Dans combien de temps est-ce raisonnable de devenir locataire-propriétaire d’une propriété selon ma situation financière? etc.

2- Entourez-vous de compétences et d’expertise!

Lorsqu’on est moins familier avec le processus de location-rachat, on peut avoir de mauvaises surprises, prendre des engagements qu’on ne pourra pas respecter ou carrément, se faire avoir! Louer une maison avec option d’achat est un projet qui comporte toutes sortes d’étapes encadrées par des documents, des lois et des règlements.  La prudence est de mise avec une transaction si importante; consulter un conseiller financier pour répondre à vos questions sur la planification de votre projet ou l’admissibilité à un plan de location-achat. Faites affaire avec des courtiers de confiance pour magasiner, trouver, sélectionner et visiter des maisons selon vos besoins et votre budget. 

3- Soyez en contrôle de votre projet.

Prenez le temps de bien considérer les conseils des experts, comparez les différentes options et prenez plaisir à la démarche de location d’une propriété avec la possibilité de l’acquérir. C’est VOUS qui décidez le quoi, le quand et le comment dans votre plan de location avec option d’achat.

Lorsque vous faites une demande sur notre site, nous sélectionnons parmi tous nos agents d’immeubles partenaires de votre secteur, les 3 qui semblent les plus qualifiés pour mener à bien votre projet de vente ou d’achat. Ces agents vous font une offre de service qui ne vous oblige à rien. Vous seul décidez si vous souhaitez les rencontrer.

Remplissez le formulaire sur cette page pour avoir accès à des agents immobiliers fiables et professionnels afin de commencer votre projet immobilier de location avec option de rachat ou simplement pour vous avoir réponses à vos questions.

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J’ai reçu plusieurs appels de mon courtier afin de me donner des précisions et explications. Bon service!

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Très bon service! Le jeune homme a été patient, poli, à l’écoute de mes besoins! Il m’a trouvé des solutions rapidement. Super service!

M. Chartier

Cliente satisfaite

Je suis vraiment satisfaite du travail fait par mon courtier. Service très professionnel et convivial. En tout temps, il a répondu à mes questions et assuré le suivi nécessaire.

Sylvie L.

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